Elément de réponse
Les dépenses que le propriétaire immobilier a effectuées pour maintenir la valeur de son logement sont déductibles des impôts dès la première année qui suit l’achat du bien.
Sont également déductibles :
- Les versements à un fond de rénovation (pour les propriétés par étages)
- Les frais d’exploitation (concierge, ou frais d’entretien de parties communes )
- Les primes d’assurances liées à l’immeuble (incendie, bris de glace, etc)
- Les investissements destinés à économiser l’énergie (isolation thermique, panneaux solaires, etc.)
En revanche, les travaux ayant apporté une plus-value (nouveaux aménagements) restent non déductibles. En effet, un des principes qui sous-tend la déductibilité des frais de remise en état consiste dans le maintien de la valeur du bien et non pas dans son augmentation (la construction d’une véranda par exemple).
Notice 2022 Deductibilité des frais d’entretien immeubles privés