Elément de réponse
Les dépenses que le propriétaire immobilier a effectuées pour maintenir la valeur de son logement sont déductibles des impôts dès la première année qui suit l’achat du bien.
Sont également déductibles :
- Les versements à un fond de rénovation (pour les propriétés par étages)
- Les frais d’exploitation (concierge, ou frais d’entretien de parties communes )
- Les primes d’assurances liées à l’immeuble (incendie, bris de glace, etc)
- Les investissements destinés à économiser l’énergie (isolation thermique, panneaux solaires, etc.)
En revanche, les travaux ayant apporté une plus-value (nouveaux aménagements) restent non déductibles. En effet, un des principes qui sous-tend la déductibilité des frais de remise en état consiste dans le maintien de la valeur du bien et non pas dans son augmentation (la construction d’une véranda par exemple).