Actualités

Le Tribunal fédéral donne son aval pour un urbanisme plus démocratique à Genève

Rédigé le 16 novembre 2022

Communiqué de presse

Ce jour, le Tribunal fédéral, soit la plus haute instance de notre pays, a tenu une délibération publique pour se prononcer sur la validité du texte de l’initiative d’Urbadem, « Pour un urbanisme plus démocratique à Genève » (IN176). La tenue de ces délibérations publiques est assez rare, ce qui démontre l’importance du sujet traité et sans doute la volonté du Tribunal fédéral de communiquer au public sa position.

Dans cette séance, les juges de notre plus haute cour ont approuvé le texte de l’initiative dans sa totalité.

L’association Pic-Vert Assprop Genève se réjouit de cette décision, dans la mesure où elle se bat depuis de nombreuses années pour démocratiser notre aménagement du territoire.

Cette étape juridique étant à présent franchie, les citoyennes et citoyens genevois pourront voter sur le contenu de cette initiative, qui vise à placer sur un pied d’égalité toutes les parties concernées par l’élaboration d’un plan localisé de quartier.

Le Conseil d’Etat se voit donc placé devant le choix d’accueillir favorablement cette réforme ou de s’opposer à un urbanisme plus démocratique et égalitaire de notre territoire. Il va de soi que s’il venait à choisir la deuxième de ces options, cela pourrait être très mal vu par la population.

Notre association appelle donc de ses vœux qu’il appuie dorénavant l’initiative IN176.

À propos de Pic-Vert

Pic-Vert Assprop.ge est une association qui a été créée il y a plus de 30 années et qui compte près de 3’000 membres. Elle défend les intérêts de propriétaires individuels de biens immobiliers situés dans le Canton de Genève, en encourageant une qualité de vie durable s’inscrivant dans une croissance raisonnée et un bâti qui respecte l’environnement et la mixité sociale.

Pour toute information :

Michel Schmidt, Président de Pic-Vert, T 076 337 27 45, M ms@sja.ch

Journal Pic-Vert de septembre 2022

Rédigé le 14 septembre 2022

Au sommaire du journal de septembre 2022 :

  • Actualité: L’initiative des Vert’lib pour couvrir les toits avec du photovoltaïque
  • A votre service:
    • Décès d’un des conjoints : quelles solutions permettent au conjoint survivant de rester dans le domicile conjugal ?
    • Transition énergétique: Quel système de chauffage choisir ?
  • Energie : Des exigences disproportionnées face aux moyens
  • Qualité de vie:
  • La Plume est à vous:
    • Gestion de l’eau appliquée au bassin versant de l’Aire
    • Les députés balayent la pétition contre la décharge à Veyrier !
    • Le Grand-Saconnex et son plan directeur communal
  • Architecture: Efficacité énergétique, 4e partie
  • Jardin:

Accès au journal en ligne dès le  16 septembre

 

Journal Pic-Vert juin 2022

Rédigé le 31 mai 2022

Au sommaire du journal de juin 2022 :

  • Actualité: Quartier de Bourgogne: NON au PLQ
  • Territoire: Le plan directeur communal
  • Interview: Pourquoi les communes exercent leur droit de préemption
  • Qualité de vie:
    • Conversion de bureaux en logements
    • Objectif canopée: Le potentiel de la zone villas
  • La Plume est à vous:
    • 1972 – 2022: l’Association pour la Sauvegarde de Confignon et environs (ASC) fête son 50ème anniversaire et Lettre ouverte à propos de la forêt de Cressy
    •  Grands Esserts à Veyrier: accord trouvé
  • Jardin : Le nouvel art du jardinage
  • Maison: La vie au jardin
  • Juridique: Autorisation de construire, équipement du terrain et servitudes
  • Architecture: Efficacité énergétique, 3e partie
  • Votre association :
    • Assemblée des délégués
    • Action plantation
    • Félicitations à notre secrétaire

Accès au journal en ligne dès le  3 juin 2022

 

Modifications du Règlement d’application de la loi sur l’énergie (REn)

Rédigé le 14 avril 2022

Genève, le 13 avril 2022 – Le Conseil d’Etat a annoncé ce jour la révision du Règlement d’application de la loi sur l’énergie (REn). Il s’agit ici d’une étape très importante de sa réforme énergétique.

Pic-Vert accueille favorablement ces modifications qui visent à réduire les dépenses énergétiques du parc immobilier genevois de près de la moitié de ce qui est prévu actuellement.

Les coûts nécessaires pour atteindre ces objectifs seront considérables. Une étude d’ingénieurs spécialisés mandatés par notre association estime par exemple ces coûts à plus de CHF 100’000.- par maison en fonction de l’état du bâtiment à rénover.

Or, au jour d’adoption du nouveau REn, aucune mesure d’aide financière ou incitative n’a été décidée formellement par le Canton, sous réserve d’allégements fiscaux qui restent modiques en comparaison aux enjeux économiques. De plus, les subventions actuelles ne sont clairement pas suffisantes. Aucune précision n’a par ailleurs été apportée par le Canton sur des points essentiels de cette réforme, notamment concernant les critères à prendre en compte pour appliquer une exception en cas d’impossibilité financière du propriétaire concerné. Tous ces points devront manifestement être traités dans un deuxième temps alors qu’ils auraient dû l’être à notre sens avant l’adoption de ces modifications du REn.

Il est donc fondamental que cette réforme s’accompagne très rapidement de mesures financières incitatives et très concrètes beaucoup plus importantes pour les propriétaires qui sont au final les seules personnes désignées pour la mener à son terme.

De plus, notre association ne peut s’empêcher de considérer que si l’objectif est de réduire les gaz à effet de serre rejetés dans l’atmosphère, le Canton devra également pour sa part trouver un équilibre entre ce qui est demandé aux propriétaires actuels pour rénover leur habitation et la densification du Canton qui continue sans aucune remise en question.

Comment imposer, par exemple, au propriétaire d’une maison située en zone de développement d’investir CHF 100’000.- pour la rénover et réduire sa consommation énergétique alors qu’à quelques mètres, la construction de trois immeubles augmentera fortement l’émission de CO2 et par conséquent de gaz à effet de serre dans l’atmosphère issus du chantier, de l’énergie grise des matériaux utilisés, de la suppression d’espaces verts, de la création de nombreux logements et/ou locaux commerciaux et de l’augmentation substantielle des besoins en mobilité ?

Lire également le dernier numéro de notre journal sorti en mars 2022

https://geneve.assprop.ch/journal/dernier-numero/

Lien sur la communication du Conseil d’Etat du 13 avril 2022.

Journal Pic-Vert de mars 2022

Rédigé le 02 mars 2022

Au sommaire du journal de mars :

  • Actualité: Assemblée Générale 2022 de Pic-Vert Assprop Genève

Grand dossier sur la rénovation énergétique, ce qui attend les propriétaires :

  • Dossier: Etudes comparatives de 3 villas
  • Echo du parlement: Modification de la Loi sur l’énergie
  • Energie :
    • A quoi sert l’indice de dépense de chaleur (IDC) ?
    • Consommation d’énergie : villas vs appartements
  • Maison: Une villa neuve crée de l’énergie
  • Territoire: Bétonner la ville
  • Financement: Rénovation énergétique et augmentation de son prêt hypothécaire
  • Fiscalité: Dépenses à caractère écologique
  • Notre Invité : David Hiler

 

 

 

  • Assurance : Constat à l’amiable – Conseils
  • Architecture: Efficacité énergétique, 2e partie
  • Jardin:
    • Pic-Vert s’engage pour la biodiversité
    • De précieux jardins et centre de soins
  • Maison design :
    • Ranger, le casse-tête du quotidien
    • L’écologie bourgeonne chez les fleuristes
  •  La plume est à vous :
    • Référendum : un outil précieux pour les associations de quartier
    • Une commune qui disparaît !
    • Pétition : « Stop aux échos aériens sur les bâtiments »

Accès au journal en ligne dès le  4 mars 2022