Actualités

Des logements pour nos enfants….

Rédigé le 18 décembre 2012

Le nouvel argument « fort » énoncé par notre conseiller d’Etat, Monsieur François Longchamp, pour défendre les projets de construction ainsi que la densification considérable de notre canton fait appel à notre sensibilité : « Il faut construire vite et beaucoup pour pouvoir loger nos enfants… ».

Pour nos enfants… vraiment ? L’analyse statistique de la croissance naturelle de la population genevoise résidente par les naissances montre, depuis de nombreuses années, un taux de fécondité de 1,44 enfant par femme environ (statistiques fédérales 2011). Concrètement, sans tenir compte des arrivées de population sur notre canton, cela signifie que nous n’arrivons même pas à maintenir le niveau actuel de population.

Ne soyons pas dupe !. L’argument cité par Monsieur Longchamp montre à l’évidence qu’il devient chaque jour plus difficile de justifier auprès de la population la volonté de densifier et de planifier l’arrivée de 100’000 personnes supplémentaires. Pour qui ? Pourquoi ? Les oppositions à cette véritable fuite en avant non maîtrisée prennent de l’ampleur et deviennent plus virulentes. Les problèmes de la vie quotidienne des genevois s’amplifient (transports, sécurité, écologie, qualité de vie,…) et ne sont pas traités. Laisser se développer notre canton sur la base de projets imaginés par l’Etat et validés par une majorité de nos députés sans réagir serait une erreur aux conséquences lourde pour notre avenir à tous.

Donner du sens à notre développement et l’orienter vers un axe qualitatif, porteur d’avenir pour tous consiste à redonner plus de pouvoir aux communes pour l’aménagement de leurs espaces. C’est à cet endroit que les gens vivent, qu’ils se sentent concernés et qu’ils peuvent influencer les projets. C’est également à ce niveau que les autorités sont les plus proches de leurs administrés. C’est une forme d’organisation qui donne plus de garanties que tout ne pourra être fait sans s’assurer que la population directement concernée ne puisse donner son avis. La nouvelle constitution votée récemment par les genevois donne d’ailleurs le cadre nécessaire à la mise en place de ce modèle

Il ne sera dès lors plus nécessaire de trouver des subterfuges quels qu’ils soient pour essayer de faire passer des projets anachroniques qui ont de moins en moins de sens pour un nombre de plus en plus importants de personnes.

La route pour atteindre ce modèle d’organisation est encore longue. Cela est d’auta, PLQnt plus vrai que de récents projets de constructions qui ont rencontré l’approbation de la population directement concernée, des promoteurs ainsi que des autorités locales à Chêne-Bougeries et à Lancy ont été rejetés par notre Conseiller d’Etat. Elle est pourtant la seule voie crédible pour essayer de redonner du sens et des chances à la mise en œuvre d’un développement raisonnable, concerté et souhaité.

Christian Gottschall, président

Article paru dans la Tribune de Genève, décembre 2012

Dossier : Plans localisés Quartier des Semailles

Rédigé le 02 novembre 2012

Documents et communiqués

Plans localisés des Semailles : les habitants saluent la résolution du Conseil municipal

Rédigé le 28 septembre 2012

Hier soir, 27 septembre 2012, les conseillers municipaux de Lancy ont approuvé à une très large majorité (23 oui, 6 contre et 1 abstention) une résolution enjoignant l’Etat à transformer les plans localisés de quartier des Semailles en y intégrant les propositions concrètes du plan alternatif développé par les habitants. Ainsi, les conseillers municipaux soulignent l’importance de la concertation et d’une démarche participative permettant l’appropriation du développement du quartier par ses habitants.

La balle est maintenant dans le camp de l’Etat. A lui de jouer le jeu de la concertation et de travailler rapidement, selon le souhait des conseillers municipaux, avec les habitants, afin de concrétiser des plans localisés de quartier qui proposent enfin une alternative aux barres d’immeubles en termes d’urbanisme.

Les habitants du quartier des Semailles se réjouissent de cette décision qui permettra de construire ensemble beaucoup de logements, en respectant la densité souhaitée, mais surtout un quartier convivial.

Pour en savoir plus : cf. notre communiqué de presse du 26.9.2012 et les informations sur le projet des habitants qui se trouvent sur le site www.pic-vert.ch/actualités.

Plans localisés des Semailles : le Conseil municipal de Lancy entendra-t-il ses habitants ?

Rédigé le 26 septembre 2012

Le 27 septembre, 4 PLQs (plans localisés de quartier) couvrant le périmètre dit « des Semailles » sont soumis pour préavis au Conseil municipal. Un cinquième plan, sous forme d’avant-projet de PLQ, portant sur l’ensemble dudit périmètre a été élaboré par une association de citoyens habitants de ce quartier afin de proposer une urbanisation plus séduisante et conviviale, mais aussi plus dense. Ce projet alternatif trouvera-t-il grâce auprès des autorités politiques amenées à décider de son sort ? Le Conseil municipal, va-t-il préaviser favorablement les PLQs proposés jusqu’ici ou donner une chance au projet soutenu par les habitants ? L’aménagement concerté passerait alors, pour la première fois, du rêve à la réalité.

Les habitants espèrent être entendus, soutenus et suivis par leurs élus communaux. Ils seront présents en nombre lors de la séance du Conseil municipal.

Ils comptent, en effet, sur l’acceptation de leur projet pour s’engager à le réaliser dans les meilleurs délais. Ils espèrent ne pas être contraints à faire entendre leur voix par la seule alternative démocratique qu’il leur resterait en cas de rejet de leur projet : le lancement d’un référendum contre la décision municipale.

Plan Semailles

plan au 1:1500e de l’avant projet proposé par les habitants

En résumé, les habitants ne veulent pas d’un projet de barres. Ils ont donc décidé de proposer un urbanisme alternatif qui :

  • présente une image de quartier novatrice, conviviale et humaine
  • offre plus de densité et donc plus de logements
  • permet de construire des logements beaucoup plus rapidement, parce que l’adhésion des propriétaires limitera fortement les procédures d’opposition et parce que la densification peut se faire « à la parcelle ».

L’entrée en matière sur le projet ainsi que son soutien donnerait aux autorités communales une image résolument positive. Elles prouveraient ainsi qu’elles se tiennent à l’écoute du citoyen et font preuve d’une attitude résolument démocratique et novatrice.

Communiqué de presse des associations du 26 septembre2012

Argumentaire comparatif des PLQs des Semailles

Présentation projet par lettre aux conseillers municipaux

Voir l’article dans le  journal Pic-Vert ainsi que les plans et maquette

 

ASSPROP PIC-VERT : Deux associations de propriétaires individuels s’unissent

Rédigé le 14 septembre 2012

PIC-VERT, Association dont le but est la promotion de la propriété individuelle et un habitat durable, forte de plus de 3000 membres, à Genève depuis 1986, et ASSPROP, Association de propriétaires active en Suisse romande, principalement sur le canton de Vaud depuis 2009, sont particulièrement heureuses d’annoncer leur rapprochement. C’est ainsi que, dans un premier temps, plus de 3400 propriétaires aux préoccupations identiques se rejoignent pour mettre en commun leurs ressources et compétences.

Ce rapprochement, est porteur d’avenir à plus d’un titre. Pour les préoccupations quotidiennes des propriétaires, il consistera à apporter aux propriétaires de villas et d’appartements, des informations générales sur les aspects fiscaux, juridiques, environnementaux, financiers, d’assurances, d’architecture… ainsi que des conseils appropriés au travers de permanences communes mises gratuitement à la disposition des membres.

A l’heure où les problèmes ont tendance à se traiter et se régler sur un plan local et régional, le rapprochement de deux associations, apolitiques et totalement indépendantes des milieux de l’immobilier, représentent une opportunité majeure pour se faire entendre et devenir une force de propositions. Qu’il s’agisse de Genève, où la qualité de vie et la propriété individuelle en zone villa sont sévèrement attaquées, ou de l’arc lémanique, en proie à un développement effréné voire incontrôlé, cette multiplicité de problèmes environnementaux, économiques et sociaux nécessite un regroupement des forces.

C’est avec grand plaisir et enthousiasme que ce rapprochement des deux associations sera conduit dans l’intérêt respectif des membres de nos associations et dans le souci constant de prendre en compte la qualité de vie et la protection de notre environnement pour tous.

 

14 septembre 2012

 

Pour plus de renseignements :

Christian Gottschall, Président Pic-Vert, T 079 475 48 35, E-mail cgottschall@sunrise.ch

www. pic-vert.ch

 

Pierre-Alain Schmidt, Président Assprop, T 079 414 51 35, E-mail pas@sja.ch

www.assprop.ch