Journal Pic-Vert de Mars 2018, spécial élections

Rédigé le 27 février 2018

Les votes du Grand Conseil vous concernent ! Consultez les pages « Les votes du Grand Conseil » de notre site Internet

Au sommaire du journal Pic-Vert de mars 2018 :

Editorial
Actualité: Assemblée Générale de Pic-Vert Assprop Genève (20 mars 2018)
Echos du parlement: Halte à la tonte du propriétaire de villa !
Dossier: Elections cantonales du 15 avril 2018, liste nominative des candidats classés par parti et par niveau de soutien
La plume est à vous:
- Pour une prospérité maîtrisée
- Zone villa : protection et évolutions
- Quand ‘logement social’ rime avec ‘logement électoral’
Qualité de vie:
- Les modes de vie évoluent, et l’habitat ?
- Quelle qualité architecturale pour Genève ?
Territoire:
- Ne pas confondre « concertation » avec « communication »…
- PLQ des Semailles, un projet exemplaire en matière de concertation
A votre service:
- Quel type d’arrosage pour mon jardin ?
- L’expert de vos canalisations
Maison: Le puits canadien
Jardin: Un safari sans quitter votre jardin !
Permanences:
- Architecture: Mur – mousse, que le vent te pousse !
- Assurance: Risque de tremblement de terre
- Notaire: Acquisition et aliénation immobilière par l’Etat et les Communes
- Sécurité : Système d’alarme domiciliaire Vraies et fausses croyances

Accès au journal en ligne dès le 6 mars 2018

Sauvegarde Genève le 24 février 2018

Rédigé le 18 février 2018

Sauvegarde Genève » regroupe un ensemble de particuliers de tout le canton qui se mobilise pour conserver une ville et un canton à taille humaine, protéger notre patrimoine et se battre contre les projets immobiliers démesurés actuels. Ce groupement est totalement apolitique.

« Sauvegarde Genève » organise un grand rassemblement

le samedi 24 février prochain à 13h30 au centre Ville, (voir affiche)

Le comité de Pic-Vert Assprop Genève soutient cette démarche qui défend les mêmes valeurs que notre association et vous encourage, dans la mesure de vos moyens, à participer à cette manifestation.

Nous espérons vous rencontrer nombreux à cette manifestation et nous vous transmettons, cher(e)s membres, nos meilleures salutations.

Affiche Grande Manifestation 24 Février 2018

Bonnes nouvelles pour les propriétaires individuels

Rédigé le 07 février 2018

Dans son point de presse du 7 février 2018, le Conseil d’Etat a confirmé l’abandon de l’augmentation de la valeur locative !

Valeur locative: indexation suspendue

Au début de cette année, les quelque 35’000 propriétaires du canton ont reçu un courrier de l’administration fiscale les informant de l’application, pour la période fiscale 2017, de l’indexation quadriennale de la valeur locative de leur bien, calculée sur la base de l’évolution de la moyenne de l’ensemble des logements à loyer libre. Cette méthode d’indexation a été mise au point il y a plus de dix ans en étroite concertation entre l’administration fiscale cantonale et les représentants des milieux immobiliers et de propriétaires, qui l’ont formellement approuvée.

L’annonce de la mise en œuvre de cette mesure technique a toutefois suscité un certain nombre de réactions, qui ont trouvé écho au sein du Grand Conseil. Lors de sa dernière session, le jeudi 25 janvier 2018, ce dernier a ainsi approuvé une motion qui demande un moratoire sur l’application de cette indexation quadriennale.

Le Conseil d’Etat a pris acte de ce vote. Les déclarations fiscales ayant déjà été envoyées aux contribuables du canton, il a décidé de surseoir à cette indexation et de laisser les valeurs locatives pour la période fiscale 2017 au niveau de celles de l’année précédente. L’ensemble des propriétaires concernés en seront informés prochainement par courrier. Le manque à gagner fiscal pour 2017 est estimé à 7 millions.

Au sujet du principe même de l’imposition de la valeur locative, le Conseil d’Etat rappelle qu’il s’agit là d’une règle imposée au niveau fédéral, à laquelle les cantons ne peuvent pas déroger. Le Grand Conseil vient à cet égard de voter une résolution qui invite l’Assemblée fédérale à examiner l’abolition de cet impôt.

Pour toute information complémentaire: M. Serge Dal Busco, conseiller d’Etat, en contactant M. Roland Godel, secrétaire général adjoint, DF, T. 022 327 98 07.

Actualité précédente du 26 janvier 2018:

Le 25 janvier, le Grand Conseil a traité immédiatement les textes suivants déposés le jour même*

Résolution du PDC R 842 pour l’abolition de la valeur locative: acceptée sur le siège
Motion du MCG M2443 pour un moratoire sur la hausse du taux de la valeur locative : acceptée sur le siège.

La ponction de 7,9% de plus à partir de 2017 est donc abandonnée

Projet de loi du PLR PL12264 pour augmenter le taux de déductions fiscales d’entretien des immeubles: envoyé en commission pour en discuter

A quoi s’est ajoutée l’urgence acceptée de voter une motion traitée en commission qui trainait à l’ordre du jour depuis deux mois:

Motion M 2139 de l’UDC pour le déplafonnement du prix du terrain en zone de développement: acceptée

*déjà connus pour certains, (voir le communiqué de presse du 24 janvier ci-dessous).

Communiqué de presse du 24 janvier 2018

Notre association se réjouit qu’une majorité de partis et de députés aient apporté son soutien aux propriétaires individuels et les en remercie. Nous reviendrons sur ces votes dans le prochain numéro de notre journal en ligne dès le 15 mars 2018

Halte à la tonte du propriétaire de villa !

Rédigé le 24 janvier 2018

Communiqué de presse

Après la ponction fiscale qui assomme une nouvelle fois les propriétaires individuels, l’association Pic-Vert Assprop Genève salue le soutien des partis de l’Entente pour la suppression de la valeur locative et pour l’augmentation des déductions fiscales pour les propriétaires habitant leur logement.

Augmentée de 7.03%, en 2013, plus encore de 7.9% pour 2018, la nouvelle indexation de la valeur locative viendra sans aucun doute grever davantage le budget des petits propriétaires, déjà soumis dans notre canton à la ponction fiscale la plus forte de Suisse. Pic-Vert se félicite du dépôt rapide d’une résolution au niveau cantonal soutenant les initiatives lancées au niveau national pour supprimer la valeur locative.

Au-delà de l’injustice qui consiste à imposer chez tous les propriétaires de villa et d’appartement du pays, un loyer purement fictif, cette taxation est aussi une entrave sérieuse à l’accès à la propriété (seuls 18% de propriétaires à Genève contre 37% dans le reste de la Suisse).

Pic-Vert met également en relation cette nouvelle ponction fiscale avec le projet de réévaluation fiscale des immeubles et la révision de l’imposition des entreprises (PF2017) dont on ignore totalement les conséquences sur le porte-monnaie du propriétaire individuel.

Nous saluons donc également le dépôt par le PLR d’un projet de loi visant à augmenter les déductions forfaitaires pour les propriétaires de leur logement car il permettra de compenser modestement mais dès cette année la hausse de la valeur locative.

Notre association rencontrera très prochainement le Conseiller d’Etat en charge des Finances, Serge dal Busco, afin de discuter des dispositions qu’il entend prendre pour éviter que les différentes réformes fiscales en cours au niveau cantonal (additionnées à la récente indexation de la valeur locative des propriétaires genevois) n’entraînent une accumulation insupportable des charges pour le propriétaire de villa. Celui-ci subit par ailleurs déjà une pression énorme sur sa propriété du fait de la densification menée à coup de forceps par le canton, ça suffit.

Pic-Vert dit clairement, halte à la tonte du propriétaire de villa !

Pour en savoir davantage, venez à notre Assemblée générale:

le mardi 20 mars 2017 à 20h à SIG, salle Louis Ducor, 2 chemin Château Bloch, 1219 Le Lignon:

Notre invité, le Conseiller d’Etat Serge Dal Busco, responsable des Finances, informera sur la fiscalité immobilière, sujet qui concerne tous les propriétaires de villas ou de PPE

et n’oubliez pas de lire le prochain numéro de notre journal en ligne dès le 15 mars 2018

Vous y découvrirez les candidats aux élections cantonales du 15 avril 2018 que nous soutenons
et le vote des partis durant la dernière législature sur les sujets en relation avec la zone villas

Contre l’enlaidissement de Genève

Rédigé le 07 janvier 2018

Rassemblement sur la Place Neuve et marche jusqu’à l’Hôtel de Ville

Mardi 16 janvier à 12h30 sur la place Neuve

En février 2017, lors de la révision du Plan Directeur Cantonal 2030, le mouvement Contre l’enlaidissement de Genève et ses membres ont envoyé une lettre adressée au Conseiller d’Etat Antonio Hodgers demandant un moratoire d’une année pour stopper le processus de fuite en avant de l’urbanisation genevoise qui occasionne d’importants dégâts tant en ville que sur tout le canton. Cette lettre a été noyée dans un rapport de synthèse et n’a été suivie d’aucun effet. Au contraire, le ballet des autorisations de démolir et de construire s’est encore amplifié faisant fi du patrimoine bâti, de l’arborisation, de la qualité de vie et des préoccupations environnementales.

Il s’agit à présent de donner une voix à tous les opposants à la politique de développement mise en place par nos autorités sans que les citoyens n’aient à se prononcer. Le Plan Directeur Cantonal 2030 en effet a été soumis seulement au Grand Conseil. Sous prétexte de créer des logements, la densification qu’il promeut fait la part belle aux milieux immobiliers en négligeant l’intérêt des habitants.

Pic-Vert Assprop Genève s’engage aux côtés des propriétaires individuels pour la préservation des zones villas, véritables poumons de verdure qui contribuent à qualité de vie des habitants et au maintien avéré de la biodiversité en milieu urbain.

Il est temps pour nos autorités d’écouter les habitants et de tenir compte de leur volonté de préserver la richesse de notre patrimoine bâti et naturel.

NON à un développement massif qui bafoue les données environnementales et de développement durable.
NON au bétonnage et au bourrage systématique de toutes les terrains encore disponibles.
NON à la politique de la table rase qui détruit les richesses naturelles, historiques et culturelles de Genève en proposant trop souvent une architecture contemporaine de faible qualité ou inappropriée au lieu.

Pic-Vert Assprop Genève soutient le mouvement contre l’enlaidissement de Genève et vous donne rendez-vous le