Actualités

Journal Pic-Vert de décembre

Rédigé le 21 novembre 2017

Au sommaire du journal Pic-Vert de décembre 2017 :

  • Editorial
  • Actualité: Nous ne construisons pas pour nos enfants !
  • Dossier:
    • Rêvons d’une zone agricole agréable, ouverte et utile à tous les Genevois
    • L’agriculture genevoise agit en faveur de la population et de l’environnement
  • Maison: La coopérative Equilibre construit un vrai immeuble « écolo »
  • Jardin: Renards ou blaireaux, Faut-il craindre leur arrivée dans son jardin ?
  • Territoire:
    • Fabrique de la ville et démocratie participative à Versoix
    • Le point de vue de l’AHQLAC (Association des Habitants du Quartier Lachenal-Canal)
    • Les enjeux du développement de Saint-Mathieu à Bernex
    • Projet des Grands Esserts : La commune de Veyrier devra respecter l’initiative populaire
  • Echo du parlement: Adoption des PLQ : quel rôle pour les communes ?
  • Qualité de vie: Contre l’enlaidissement de Genève
  • A votre service : Les Rentes Genevoises, 168 ans d’histoire au profit de la prévoyance
  • La plume est à vous:
    • Confignon : séance publique sur les zones réservées
    • Nous voulons que l’Etat nous présente une variante couverte !
    • Un mauvais projet de construction passe la rampe du Conseil Municipal de la Ville de Genève
    • La fiche PSIA pour la croissance de l’aéroport est à l’enquête publique
  •  Permanences:
    • Juridique: Le Canton menace d’exercer son droit de préemption en zone villas, puis se rétracte
    • Notaire: Les servitudes foncières
    • Fiscalité : Economies d’énergie et déductions fiscales
  • Votre association:
    • Retour sur l’Assemblée des délégués
    • Hommage à Hélène, décédée le 23 octobre 2017
    • Pic d’or et pic béton

Accès au journal en ligne dès le 1er décembre 2017

Des immeubles près de l’aéroport, peu importe le bruit !

Rédigé le 10 octobre 2017

Malgré des mises en garde alarmantes démontrant la réverbération et l’amplification du bruit des avions sur des barres d’immeuble, le Conseil d’Etat poursuit son projet de densification du quartier de Cointrin.
Et ce, au mépris de la qualité de vie de futurs habitants.

  • Le Conseil d’Etat s’obstine et veut construire 5’800 logements à proximité de l’autoroute et de l’aéroport, côté Balexert.
  • Dans ce secteur, l’Etat refusait jusqu’alors toute autorisation de construire en raison du bruit.
  • Des experts s’accordent sur le fait que la construction d’immeubles augmenterait sensiblement le bruit en raison de la réverbération sur les façades, conduisant à une variation de +5 à + 10 décibels, soit 3 à 10 fois plus de bruit!
  • Peu encline à se positionner sur une pétition dénonçant cette aberration, la commission ad hoc la renvoie au Grand Conseil afin de la classer.
  • En procédant ainsi, nos autorités politiques ignorent le principe de précaution et donnent bien peu de considération à une pétition citoyenne et à la qualité de vie des futurs habitants.

 

 

« Vernier – Meyrin – Aéroport » est un des 10 grands projets d’urbanisation du canton de Genève. Selon ses promoteurs, il vise à « développer une façade économique « vitrine » le long de l’autoroute constituant un écran contre le bruit pour des quartiers plus résidentiels ». A terme, il permettrait de développer 5’800 logements et 9’400 emplois en densifiant un large périmètre sous forme de quartier mixte à dominante résidentielle où la qualité de vie devra primer.

La réalisation de ce grand projet urbain nécessite le déclassement de deux périmètres en zone de développement 3. Lors de la session du 22 juin 2017, le Conseil d’Etat et le Grand Conseil ont donc envoyé deux projets de loi en commission « aménagement du canton » (voir PL 12136 et PL 12137).

En agissant ainsi, les Conseil d’Etat et le Grand Conseil ne prennent absolument pas considération la pétition P 1987 qui dénonce d’inquiétants problèmes de bruit.

Une pétition embarrassante

Le 1er septembre 2016, une pétition comportant 740 signatures est déposée auprès du Grand Conseil afin de l’alerter. Le grand projet « Vernier-Meyrin-Aéroport » avec sa ceinture de bâtiments de grande taille engendrera des nuisances sonores portant préjudice à la qualité de vie du futur quartier d’habitation. Les bâtiments commerciaux pensés comme une barrière de protection agiront en fait comme un enclos de réverbérations sonores et renverront le bruit des avions contre les façades des futurs immeubles d’habitation prévus dans ce grand projet. L’avenir du développement de l’aéroport (poumon économique de Genève) sera certainement entravé par les plaintes croissantes de milliers de nouveaux habitants faussement attirés par les promesses d’un espace de qualité.

La commission des pétitions a auditionné le porteur de cette pétition, Serge Reynaud, ingénieur physicien, ancien coordinateur technique du CERN et spécialiste des ondes sonores ainsi que Philippe Royer, directeur du service de l’air, du bruit et des rayonnements non ionisants (SABRA). En parallèle, une étude sur le « bruit des avions et des formes urbaines » a été menée par un bureau indépendant.

La réverbération du bruit n’est pas reconnue par la loi

Aujourd’hui, la loi fédérale sur le bruit (ordonnance sur la protection contre le bruit – OPB) ne prend pas en considération le phénomène de réverbération et d’amplification du bruit sur les façades d’immeuble, car il est jugé trop complexe à calculer. Lors de la planification d’un nouveau quartier, le préavis du Service spécialisé, soit le SABRA, n’en tient tout simplement pas compte. La loi recommande de mesurer le bruit à partir de moyennes annuelles. Même si le passage d’un avion provoque une nuisance plus importante, le cadre légal ne le prend pas en considération. Il est donc difficile de faire reconnaître cette problématique aux autorités.

Des mesures du bruit obsolètes

Pour donner son préavis, le SABRA s’est basé sur le cadastre du bruit daté de 2009, qui reflète l’activité aérienne de l’an 2000 (soit 7 millions de passagers). Or l’aéroport prévoit 18 millions de passagers en 2020 et 25 millions en 2030. Le directeur du SABRA reconnait par conséquent qu’il n’a ni les outils ni les données nécessaires pour identifier correctement ces nuisances. Il ajoute qu’une actualisation du cadastre du bruit de l’activité aérienne pourrait agrandir le périmètre d’interdiction de construction. Toutefois, le Conseil d’Etat n’a pas attendu cette actualisation pour transmettre les projets de déclassement au Grand Conseil.

Une étude décriée

Bien que sa réalisation soit incomplète et que sa méthode soit critiquée, l’étude commanditée par le SABRA et réalisée par un bureau indépendant confirme des phénomènes de réverbération du bruit. Le niveau sonore instantané maximum (moment où le bruit de l’avion est le plus fort) est généralement plus élevé dans les secteurs avec réflexion (jusqu’à +5 à +10 décibels, soit 3 à 10 fois plus de bruit). Compte tenu de la marge d’erreur, de 1 à 2 décibels, cette nuisance pourrait par conséquent être bien plus gênante. Il est intéressant de constater qu’une étude a été réalisée sur cette question près de l’aéroport de Schiphol, à Amsterdam, dont le SABRA n’avait toutefois connaissance au moment de se déterminer sur ce projet.

 

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Historique de la pétition

  1. 1er septembre 2016: dépôt de la pétition (P 1987)
  2. 10 janvier 2017: rapport de la commission des pétitions (P 1987 A). Renvoi de la pétition au Conseil d’Etat.
  • 18 septembre 2017: rapport de la commission des pétitions (P1987 B). Dépôt de la pétition sur le bureau du Grand Conseil
  1. 13 octobre 2017: vote du Grand Conseil sur la pétition

 

Loi de modification de zones

Les projets de loi pour déclasser les périmètres de Cointrin Est et Cointrin Ouest (PL 12136 et
PL 12137) ont été envoyés à la commission aménagement du canton le 22 juin 2017, alors que le Conseil d’Etat était informé des problèmes de nuisances soulevé par la pétition.

Contact: association Pic-Vert Assprop Genève

  • Andreas Fabjan (079 590 24 89), membre du comité et représentant de l’association auprès des média
  • Alain Burri (079 200 45 74), membre du comité et spécialiste du dossier Vernier – Meyrin – Aéroport

Communiqué de presse de Pic-Vert Assprop Genève du 9 octobre 2017

Journal Pic-Vert du mois de septembre

Rédigé le 12 septembre 2017

Au sommaire du journal Pic-Vert de septembre 2017 :

  • Editorial
  • Actualité:
    • Sauvez le village du Petit-Saconnex, la première étape est gagnée !
    • Le référendum « Grand-Bernex: non au développement démesuré de notre commune » a abouti avec plus de 1’200 signatures
    • Densification de la zone villas, un guide en guise de cadre et séance de présentation
    • Les réponses du Conseiller d’Etat aux questions du WWF sur le guide
  • Maison: Murs végétaux
  • Jardin: Participez ! Plantation de haies d’espèces indigènes, l’action se poursuit et l’élargit aux arbres
  • Territoire: A propos des mandats d’études parallèles et de la conversion des zones villas en quartiers urbains
  • Qualité de vie: Contre l’enlaidissement de Genève
  • A votre service :
    • Panneaux solaires, de la couleur enfin !
    • En finir avec les graffitis !
    • Contre l’enfer des acariens
    • PilierPublic.com, s’informer des projets de construction grâce à des alertes ciblées
  • La plume est à vous:
    • Première révision du Plan directeur cantonal 2030
    • Le service cantonal du bruit (SABRA) réfute qu’il y aura plus de bruit après la construction d’immeubles à Cointrin mais sans étayer ses dires
    • Demi-jonction autoroutière – Barreau de Monfleury, un projet dénué de réflexion à long terme
  •  Permanences:
    • Architecte/ Energie: Assainissement énergétique des bâtiments
    • Juridique: Le Conseil d’Etat adopte les premières zones réservées
    • Notaire: Le droit de préemption de l’Etat et de la commune
    • Fiscalité : Annonce spontanée d’éléments immobiliers non déclarés
    • Assurance: Votre hypothèque nous intéresse…
  • Vos associations:
    • Bon vent à Laurence et bienvenue à Coralie

Accès au journal en ligne dès le 15 septembre 2017

Pic-Vert Assprop Genève se réjouit de la volonté du Canton de préserver la qualité de la zone villas

Rédigé le 26 juin 2017

Communiqué de presse

Pic-Vert Assprop Genève se réjouit de la volonté du Canton de préserver la qualité de la zone villas dans le cadre des possibilités de densification et accueille favorablement le guide du Conseil d’Etat intitulé : « Les nouveaux quartiers – jardins du XXIème siècle ».

Le 26 janvier 2013, l’article 59 al. 4 de la Loi sur les constructions et les installations diverses  (LCI) est entré en vigueur. Cet article a pour objectif de permettre de construire davantage en zone villas, en y autorisant des densités pouvant aller jusqu’à 0,6 dans des cas spécifiques. Il s’agit d’une exception qui ne doit s’appliquer que lorsque les circonstances le justifient et que le projet de construction prévu est compatible avec le caractère, l’harmonie et l’aménagement du quartier.

Or, donner plus de marge au propriétaire pour disposer de son terrain s’est avéré une fausse bonne idée.

Ce qui devait être au départ une dérogation accordée dans des cas particuliers et après une analyse minutieuse des services spécialisés est devenu la règle, les autorisations étant systématiquement accordées sans qu’il soit tenu compte de l’insertion des projets dans le tissu bâti et environnemental.

Cette pratique a favorisé l’émergence de projets de construction surdimensionnés avec, pour corollaire, des problèmes de mobilité sur des voies trop étroites et une perte de la qualité patrimoniale des quartiers de villas.

Face au risque avéré de disparition du caractère même de la zone villas, notre association a  interpellé Monsieur le Conseiller d’Etat Antonio Hodgers.

Elle se réjouit d’avoir été entendue et d’avoir pu se prononcer sur le projet de guide élaboré par son Département. En substance, ce guide vise à proposer des critères d’appréciation pour permettre aux communes et aux services de l’Etat d’apprécier un projet de construction au regard des conditions strictes de l’art. 59 al. 4 LCI, les droits des propriétaires restant garantis ce qui est essentiel pour nous. Pic-Vert Assprop Genève accueille donc favorablement le dit guide.

Nous espérons ainsi que les critères choisis permettront à tout un chacun (requérants, voisins, communes et canton) de s’y référer et d’en tenir compte pour parvenir en toute harmonie à des projets de qualité assurant la préservation du patrimoine bâti et naturel de la zone villas.

Pour toute information :

Michel Schmidt, Président Pic-Vert Assprop Genève, Tél : 022 781 11 11

Andreas Fabjan, Commission juridique de Pic-Vert Assprop Genève, Tél : 022 552 93 00

Communiqué de l’Etat de Genève du 26 juin 2017

Sauvez le village du Petit-Saconnex !

Rédigé le 02 juin 2017

Le dernier village de Genève, au Petit-Saconnex, autour des cafés du Soleil et du Commerce, est voué à la destruction et à la densification.
Le Conseil Municipal de la Ville de Genève (PLR, PDC, Verts, Socialistes, Ensemble à Gauche) a décidé, le 17 mai dernier, qu’il fallait sacrifier cet espace sur l’autel de la croissance et du logement.
Convivial et très apprécié par tous les habitants du quartier et  même bien au-delà, c’est pourtant sans discernement, sans état d’âme, sans réflexion sur ce que nous souhaitons léguer aux générations futures que ce vote est intervenu.
Seuls l’UDC, le MCG et Pierre Gauthier (indépendant) ont soutenu la position de l’Association pour la Sauvegarde du Petit-Saconnex Village qui se bat, avec l’appui de plus de 2000 habitants, pour maintenir cet espace de verdure et de qualité, typique du patrimoine genevois.
Les habitants, l’association pour la Sauvegarde du Petit-Saconnex Village, Pic-Vert Assprop Genève et les partis qui soutiennent ce quartier n’entendent pas en rester là, un référendum a été lancé.

Si vous habitez la Ville de Genève, nous vous remercions de signer le référendum avant le 30 juin 2017

Référendum-Pt-Saconnex

Site de l’Association pour la sauvegarde du Petit Saconnex Village

Article du 2 juin de la Tribune de Genève

Article du 2 juin du Courrier