Au sommaire du numéro 110 du journal Pic-Vert :

• Actualité : Danger sur la zone villa ! (voir aussi notre actualité)
• Territoire: la véritable dimension de la zone villa
• Jardin :
  • Plantation de haies d’espèces indigènes, l’action se poursuit !
  • Soins aux arbres
• Maison : Sus aux punaises de lit ! (voir aussi le site de l’Etat de Genève)
• Artisans à votre service : Bien envelopper sa maison
• Qualité de vie : Pourquoi faire appel à un géobiologue ?
• La Plume est à vous: Aéroport : des milliers d’habitants lésés; pétition déposée
• Permanences: Les questions et leurs réponses sont reprises dans les FAQ
  • Juridique :
    • Zones réservées (voir aussi notre actualité)
  • Médiation (nouvelle permanence à votre service)
• Vos associations:
  • Assemblée des délégués,
  • Changement au comité ;
  • Nouvelle rubrique : Pic d’Or, Pic Béton

Dès le 17 septembre, lire le journal en ligne

Vous possédez et/ou habitez un bien immobilier situé dans un territoire destiné à être fortement densifié par des barres d’immeubles conformément au plan directeur cantonal 2030.

• Voir les territoires concernés

La loi permet à l’administration cantonale de bloquer durant deux ans les autorisations de construire respectant pourtant les contraintes de la zone villa (refus conservatoire). Parmi les territoires concernés ci-dessus, le Conseil d’Etat,  par voie règlementaire,  vient de prolonger ce délai à 5 ans dans certains territoires, appelés réservées.

• Voir la carte des zones réservées (5 ans)
• Voir les mesures applicables en fonction des territoires
• Voir sur le site de l’Etat  l’ensemble du dossier « zones réservées »

Nos juristes analysent pour vous le dossier et communiqueront notre position dans le journal de décembre 2015

Concrètement :

• Votre bien immobilier perdra entre 30 et 40 % de sa valeur.
• Qui voudra acheter un bien grevé d’un droit de rachat préférentiel de l’Etat ?
• Vous voulez fermer la véranda pour l’utiliser en hiver, aménager un local attenant pour une chambre d’enfant, créer un appartement annexe pour le louer…l’autorisation sera refusée.

• Non content d’augmenter l’impôt sur la valeur locative, l’Etat remet fondamentalement en cause le droit de propriété et la liberté individuelle.

PIC-VERT Assprop Genève :

1. Lutte contre ce projet de loi et les futurs déclassements, par tous les moyens juridiques et démocratiques.
2. Conseille ses membres par l’intermédiaire de ses permanences spécialisées gratuites.
3. Propose, à des tarifs préférentiels, des professionnels pouvant les représenter.
4. Appuie financièrement ses membres au travers de son assistance juridique. Cet appui a notamment permis à des membres d’obtenir des autorisations de construire préalablement refusées, d’augmenter le prix de rachat de leur parcelle que l’Etat souhaitait leur imposer ou de régler des problèmes de voisinage.

Forte déjà de plus de 3000 membres sur le canton, l’Association a besoin de renforcer sa représentativité pour défendre les droits des propriétaires de la classe moyenne.

Aidez-nous à vous défendre et rejoignez notre association. Unis nous serons plus forts !

Déposée auprès du Conseil d’Etat et du Grand Conseil le 28 août 2015, une pétition munie de 4800 signatures demande une interdiction de tout trafic aérien commercial entre 23 heures et 6 heures du matin.
Cette pétition est soutenue par Pic-Vert, elle est déposée par les associations suivantes : Association des riverains de l’aéroport de Genève (ARAG), Association des Intérêts de Vernier Village (AIVV), Association de Monfleury (Vernier), Association de Crotte-au-Loup (Vernier), Association des Intérêts d’Aïre et du Lignon (AIALI), Association des habitants du Quartier du Signal (Vernier), Association des Habitants de Satigny (AHCSA), Association des habitants du Quartier Adrien-Lachenal à Versoix AHQLAC, Association Ferney dans la rue.

Voir le communiqué de presse
Pour en savoir plus

Au sommaire du numéro 109 du journal Pic-Vert :

• Actualité : Plan directeur cantonal, 2e service !
• Artisans à votre service :
  • Bien réussir sa rénovation énérgétique.
  • Les authentiques Fenêtriers depuis plus de cent ans !
• Territoire: Impôts dans les zones villas
• Maison : Bricolez, rénovez… sans vous abîmer la santé
• Echos du parlement :
  • Autorisations de construire.
  • Refus conservatoire.
  • Autres textes votés par le Grand Conseil
• Jardin : Lombricompostage
• Permanences: Les questions et leurs réponses sont reprises dans les FAQ
  • Architecte / Énergie :
    • Remontée d’humidité dans les sous-sols.
    • Rénovation énergétique, nouveauté 2015
  • Juridique :
    • Servitudes croisées en 2015
  • Sécurité :
    • Renforcement de la sécurité des habitations
• La Plume est à vous:
  • Renaturation de l’Aire,
  • Potager urbain,
  • Sauvegarde du Petit- Saconnex
• Qualité de vie : Initiation à la géobiologie, compte rendu
• Vos associations: Compte rendu de l’assemblée générale (présentation de l’estimation fiscale des immeubles par le Conseiller d’Etat Serge dal Busco, disponible aussi sur le site internet)

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